04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

TRES LUMINEUX et VUE SUPERBE


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Appartement 133 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand 273 000


Description de l'offre Ref IAJH


IAJH : Dans le très recherché quartier de MONTJUZET, sur le versant SUD qui est très ensoleillé et qui bénéficie d'une vue extraordinaire sur Clermont-FD et sa capitale, HYPER CALME, dans une résidence de bon standing, F5 de 133m² (loi Carrez). TRAVERSANT et TRES FONCTIONNEL, il comprend un beau hall avec un dressing qui peuvent servir de bureau, une cuisine non équipée, un séjour-salon de 40m² exposé plein sud et qui donne accès à la petite TERRASSE idéale pour manger dehors à 4, trois grandes chambres (13m²48, 15m²16 et 15m²77), un couloir avec des placards, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement conviendrait parfaitement par exemple pour une famille avec deux enfants. Notons également la présence d'une cave, d'un parking extérieur privatif et d'un parking couvert sécurisé privatif également. Les charges mensuelles sont de 200€. La taxe foncière est de 1793€. Copro de 33 appartements. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 273 000 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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