04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Superbe F5 avec TERRASSE à côté de JAUDE


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Exclusivité

Appartement 114.2 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand 397 100


Description de l'offre Ref 8108


8108 : EXCLUSIVITE : Au dernier étage d'une petite copropriété, superbe F5 en BON ETAT de 114m² (loi Carrez) avec une TERRASSE de 18m² exposée plein sud et sans vis à vis. Cet appartement HYPER LUMINEUX est un vrai coup de coeur ! Il comprend une cuisine entièrement rénovée (12m²), un beau séjour-salon (38m²) donnant accès à la terrasse, 3 chambres, nombreux placards, une très jolie salle d'eau avec baignoire et douche (7m²), un wc indépendant et une chaufferie-buanderie. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE. Le chauffage est de type individuel au gaz. A noter également la présence d'une cave et d'un garage en location à proximité (80€ mensuel). Petite copro de 9 appartements. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 70 € environ. La taxe foncière est de 1602 €. Le prix de vente est de 397 100 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 114,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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