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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

MAISON de ville avec SOUS-SOL - COURS SABLON - JARDIN LECOQ


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Maison 260 m² - 10 pièces - Clermont-Ferrand 650 000


Description de l'offre Ref 8099


8099 : Hôtel particulier construit au début du 20°siècle, d'une surface de 260m². Maison de VILLE élevée sur un sous-sol composé de caves, de la chaufferie et d'un atelier. Un petit jardin de 30 m² est accessible directement depuis la cuisine et l'atelier. Premier niveau : 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bain.Second niveau : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau ou 3ème chambre et un grenier. Un bien avec énormément de cachet (parquets massifs, hauts plafonds, cheminées en marbre, moulures, carreaux de ciment…) qui conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Excellent emplacement > à proxiité immédiate de des écoles FENELON, BLAISE PASCAL, JEANNE D'ARC et à seulement 800m. de MASSILLON et 20 m. du TRAMWAY Les propriétaires actuels louent un emplacement de parking à 2 pas de la maison (reprise du bail possible). Le prix de vente est de 650 000 € dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 154 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 65


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Quartier Cours Sablon - Lecoq


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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