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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Maison + 2 gites


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Maison 337 m² - 13 pièces - Murol 457 600


Description de l'offre Ref 8158


8158 : Dans un petit hameau à 5 mn de Saurier et 15mn de MUROL, je vous propose un ensemble immobilier : Maison d’habitation et deux gites sur un terrain de 1915m², calme et arboré avec vue sur le massif du Sancy. IDEAL pour un changement de vie, poursuivre et développer l’activités touristique actuelle. Vendu avec tout le mobilier, le linge, la vaisselle…le jacuzzi… Situation géographique idéale : Secteur touristique. A proximité de la station de ski, de Murol village médiéval, de Vulcania, des sentiers de randonnées, des lacs de montagnes etc. Accès à 20 mn d’Issoire, de l’autoroute et de la gare. Il comprend : Un gite de 15 personnes : à l’étage six chambres avec pour chacune d’entre elle une salle d’eau ou de bain, WC et placard privatif. En rez de chaussée une grande pièce à vivre de 80m², cuisine aménagée, buanderie. Une grande terrasse couverte et un grand jardin. Un gite de 4 personnes : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une terrasse privée. La maison d’habitation comprend deux chambres à l’étage, une salle de bain, un WC. En rez de chaussée une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Une buanderie, un atelier, une grande terrasse, un jardin, un coin détente avec jacuzzi. Pour en savoir plus, Valérie Delmas négociatrice en immobilier est à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou delmasvalerie@orange.fr. Les honoraires d'agence sont 4% charge acquéreur (frais de noatire reduits), vous pouvez consulter tous les biens à la vente sur notre site auvergneimmobilier.com ainsi que le barème des honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63790


Surface habitable (m²) 337 m²


surface terrain 1 915 m²


Surface loi Carrez (m²) 337 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Vue massif du sancy


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 457 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 488 €


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