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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

DUPLEX cours sablon à l'abri des regards et des voisins !


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Sous Offre Exclusivité

Duplex 155 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand 386 650


Description de l'offre Ref 8182


8182 . Exclusivité. BEL EMPLACEMENT ! en retrait du Cours Sablon, au calme, à côté des Lycées et Universités, DUPLEX d'une surface habitable de 155 m² en EXCELLENT ETAT ! Hyper fonctionnel, il comprend un Hall d'entrée avec verrière, une grande Pièce à vivre avec Cuisine équipée ouverte (46.2 m2), deux belles Chambres (13,4 et 15,8 m2), une Suite parentale (30,6 m2), NOMBREUX RANGEMENTS, 2 belles Salles d'eau avec douches à l'Italienne, 2 Wc, TRES BELLES PRESTATIONS, une Buanderie. Chauffage individuel électrique et Poêle à granulés, BONNE ISOLATION THERMIQUE (murs doublés et fenêtres double vitrage). Parking résident. FAIBLES CHARGES de copro (245 €/an). Taxe foncière de 1 696 €. Le prix de vente est de 386 650 € dont 4,5 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Pour tous renseignements contacter l'agence au 04.73.14.01.01 Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Quartier Cours Sablon - Lecoq


Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 696 €


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