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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

VILLA NEUVILLE


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Maison 278.8 m² - 8 Pièces - Billom 374 000


Description de l'offre Ref IBGJ


IBGJ - 8169: En EXCLUSIVITE, belle villa sur 3722m² de terrain à NEUVILLE. Située à 30km de la capitale Auvergnate, la maison est érigée sur 2 niveaux distribués de la manière suivante. En REZ DE CHAUSSEE: Un vaste hall d'entrée avec penderie dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un beau séjour / salon de plus de 57m², tout deux donnant acces à la terrasse et au balcon. Sur ce niveau vous trouverez également 2 chambres (16.72m² et 19.83m²), une salle d'eau, un espace rangement et un w.c. En REZ DE JARDIN: 3 Chambres, un bureau, une belle SALLE DE SPORT / JEUX (36.96m²) ouverte sur le jardin, une salle d'eau, une chaufferie / buanderie, un w.c et une cave. La présence d'une garage, d'un abris voitures et d'autres dépendances vient compléter ce bien qui conviendra parfaitement à une famille avec enfants en quête d'espace et d'indépendance. A noté les nombreuses RENOVATIONS réalisées en 2006 : Electricité, plomberie, façades, isolation, double vitrage avec volets roulants motorisés, cuisine, salles d'eau, ... Taxe foncière: 1355€ en 2021. Le prix de vente de 374 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus , soit 358 000€ net vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence sur le site de l'agence Cebeillac immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63160


Surface habitable (m²) 278,80 m²


surface terrain 3 722 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée, vue Puy-De-Dôme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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