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8205 : Exclusivité : Magnifique villa d'architecte de 2012 d'une surface habitable de 240 m² située dans un secteur calme et résidentiel à 10 minutes de Clermont-Ferrand. La parcelle de terrain de 1528 m², joliment arborée, bénéficie d'une très bonne exposition. La maison se compose en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, wc, buanderie, une chambre et une suite parentale (composée d'une chambre de 17 m², dressing, salle d'eau avec wc). A l'étage nous retrouvons une mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée un dégagement, une chambre, une salle de sport, une cave et un grand garage de 58 m² complètent ce bien. Cette superbe maison bioclimatique dispose de nombreux atouts notamment thermiques (très faible consommation énergétique) : construction en béton armé, triple vitrage, isolation par l'extérieur, puits canadien, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois d'agrément en fonte, réservoir de récupération des eaux de pluie de 26m3, etc.. Aucuns frais à prévoir. Taxe foncière : 2083 €. Le prix de vente est de 720 000 € dont 2.85% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd, sur le site internet de l'agence.
Code postal 63430
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 528 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Taxe foncière annuelle 2 083 €
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