04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

APPARTEMENT T3 avec grand BALCON


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Exclusivité

Appartement 81.73 m² - 3 pièces - Cournon-D'Auvergne 145 000


Description de l'offre Ref 8196


8196 : EXCLUSIVITE. Au CALME, appartement type 3 de 82 m² au 3°étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 70. Il comprend un hall d'entrée avec cellier, une cuisine donnant accès à un grand balcon, un beau séjour-salon de 30m² très LUMINEUX exposé sud-est qui vous donne également accès au balcon (VUE DEGAGEE), une grande chambre (2 chambres sur les plans d'origine), une salle d'eau avec une douche et une baignoire et un wc indépendant. Le chauffage est la procduction d'eau chaude sont de type collectif au gaz (chaudière CONDENSATION de 2013). Notons également la présence d'une place de parking extérieure. Les charges mensuelles de copropriété sont de 180 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 145 000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63800


Surface habitable (m²) 81,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 168


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 180 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 138 815,15 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 1 025 €


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