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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

MAISON À SAYAT avec un TERRAIN DE 964 m2


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Exclusivité

Maison 137 m² - 5 pièces - Sayat 299 915


Description de l'offre Ref 8226


8226 - EN EXCLUSIVITÉ : À SAYAT, à 500 m du bourg et à 15 minutes en voiture du centre-ville de Clermont-Ferrand, charmante maison construite en 1970 d'une surface habitable de 137 m2 sur une belle parcelle close de 964 m2. Elle saura vous séduire par son ENVIRONNEMENT et sa LUMINOSITÉ. Cette maison sur deux niveaux dispose de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), un beau salon/ séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine de 20,51 m2 donnant accès à une terrasse, une chaufferie/ buanderie, un dressing, une salle d'eau et 2 wc. Notons également la présence d'un double garage (46 m2), d'une pièce pouvant servir d'atelier, d'une grange ouverte et d'une cave. Travaux à prévoir. Le chauffage est de type central au fuel et les fenêtres sont en bois avec un survitrage. Le prix de vente est de 299 915 € dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet de l'agence www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63530


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 964 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 915 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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