04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

GRANDE MAISON - CEZEAUX limite AUBIERE


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Exclusivité

Maison 270 m² - 15 Pièces - Aubière 507 150


Description de l'offre Ref 8236


8236 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison de construction traditionnelle IDEALEMENT située sur le plateau des Cézeaux. Idéal pour une grande famille (habitat intergénérationnel) des investisseurs. Maison de ville à diviser en trois appartements ou à transformer en résidence étudiante. La propriété est dotée d'un chauffage central au gaz de ville (2 chaudières) et se compose d’un grand garage, de 2 cuisines, de 2 salons, de 7 salles de bains, de 9 chambres... Son terrain de 800m² offre la possibilité de créer de nombreux emplacements de parking. Les plus : ses volumes, son emplacement, commodités à deux pas, la qualité du bâti, isolation par l'extérieur facile à mettre en oeuvre Travaux à prévoir Le prix de vente est de 507 150 € dont 3,5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Vue Chaine de Puys


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 507 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 3 508 €


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