04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

F4 avec une TERRASSE de 18m²


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Exclusivité

Appartement 95.22 m² - 4 Pièces - Chamalières 292 600


Description de l'offre Ref 8239


8239 : EXCLUSIVITE - Très bien situé, en face de la très jolie gare de Royat-Chamalières qui est inscrite au titre des monuments historiques, APPARTEMENT type 4 de 95.22m² au deuxième étage avec ascenseur. TRAVERSANT, il comprend une cuisine qui peut-être ouverte, un séjour-salon TRES LUMINEUX qui donne accès à la TERRASSE de 18m², trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et une fenêtre, une salle d'eau avec une douche, nombreux placards et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'un parking privé sécurisé, d'une cave et d'une vue MAGNIFIQUE notamment sur la gare et les flèches de la cathédrale de Clermont-Fd (63). Les charges mensuelles sont de 150€. Les charges comprenent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la consommation d'eau individuelle, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Le prix de vente est de 292 600 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 95,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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