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8236 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison IDEALEMENT située sur le plateau des Cézeaux. Bien à diviser en trois appartements ou à transformer en résidence étudiante... La propriété est dotée d'un chauffage central au gaz de ville (2 chaudières) et se compose d’un grand garage, de 2 cuisines, de 2 salons, de 7 salles de bains, de 9 chambres... Son terrain offre la possibilité de créer de nombreux emplacements de parking. à deux pas du complexe universitaire, à 1 kilomètres du CHU vous avez un projet d'investissement ? ses 270m2 habitables, 60m2 de sous sol et 800m2 de terrain vous offriront de nombreuses possibilités studios ou appartements ? chambres étudiantes ? habitat partagé ou inter générationnel ? Les plus : ses volumes, son emplacement, commodités à deux pas, la qualité du bâti, isolation par l'extérieur facile à mettre en oeuvre Travaux à prévoir Le prix de vente est de 507 150 € dont 3,5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Vue Chaine de Puys
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 507 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 3 508 €
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