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8 bis cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Quartier des SALINS


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Maison 300 m² - 12 Pièces - Clermont-Ferrand 499 000


Description de l'offre Ref 8274


8274 : TRES BEL EMPLACEMENT ! Dans le très recherché quartier des SALINS, dans une petite rue, à 10 minutes à pied de la place de Jaude, à 2 pas des commodités (école, bus, commerces...) à vendre MAISON de VILLE des années 50 d'une surface habitable de 300m² environ. Elle peut convenir à une famille nombreuse ou recomposée grâce à ses différents espaces bien séparés les uns des autres. Il peut tout à fait être envisageable un usage MIXTE : habitation et PRO grâce à son local indépendant avec vitrine en rez de chaussée. Il peut également être envisagé de louer une ou des parties de la maison qui sont indépendantes pour avoir des revenus fonciers. Notons également la présence d'un garage de 50m², de deux pièces de vie de 40m² chacune, d'un chauffage central au gaz, d'une salle de sport avec sauna...La taxe foncière est 3493 €. Le prix de vente est de 499 000 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


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