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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

HYPER-CENTRE VILLE : F5 avec une vaste TERRASSE !


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 111.04 m² - 5 Pièces - Chamalières 313 500


Description de l'offre Ref 8289


8289 : EXCLUSIVITE - TRES BEL EMPLACEMENT ! En hyper-centre ville de Chamalières, à côté de toutes les commodités (bus, ecole, collège, lycée, multitudes de commerces), dans une résidence de standing, appartement type 5 d'une surface habitable de 111.04m² qui bénéficie d'une TERRASSE de 36m². HYPER FONCTIONNEL, cet appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon exposé sud hyper lumineux, un couloir avec de nombreux placards, 3 belles chambres, deux salles de bains et un wc indépendant. Précision importante : toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon grâce à une baie vitrée ! ! ! Notons également la présence d'un BEAU GARAGE et d'une cave. Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Les charges mensuelles sont de 290€. La taxe foncière estimée est de 1700 € environ. Le prix de vente est de 313 500 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 111,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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