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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

PLATEAU CENTRAL : superbe F5 de 144m²


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Appartement 144.29 m² - 6 Pièces - Clermont-Ferrand 475 000


Description de l'offre Ref ICHH


8277 : EXCLUSIVITE - PLATEAU CENTRAL, très très bien situé, au deuxième étage sans ascenseur, APPARTEMENT DE CARACTERE d'une surface habitable de 144.29m². Il a été entièrement rénové. C'est un mariage élégant de modernité et d'ancien (parquet, hauts plafonds, cheminée en marbre). HYPER FONCTIONNEL et TRAVERSANT. Il comprend un hall d'entrée, une vaste pièce principale avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec un beau dressing, un espace bureau généreux, une salle de bains avec une fenêtre et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'un parking couvert sécurisé dans une résidence proche, de 2 caves et 2 greniers. Les charges mensuelles sont de 120€ environ. La taxe foncière est de 1636€. Le prix de vente est de 475 000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 144,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 144,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


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