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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

APPARTEMENT avec ASCENSEUR - BALCON - 2 CHAMBRES - Cave et Stationnement


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Appartement 80 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 139 500


Description de l'offre Ref 8309


8309 : Au calme, dans une jolie résidence, F3 au 1er étage avec ascenseur (pas de marche pour accéder à l'ascenseur), TRES FONCTIONNEL, d'une surface habitable d'environ 80m² (loi Carrez), il comprend un hall d'entrée avec un DRESSING, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce principale, un salon-séjour donnant accès au BALCON exposé sud, un couloir avec un autre DRESSING, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier et un parking privatif. Les charges de copro comprennent l'ascenceur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et les frais de syndic. Les charges mensuelles sont de 180 € environ. La taxe foncière est de 1150€ (2021). Copro de 65 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 139 500 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 65


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 131 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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