04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

IDÉAL INVESTISSEUR - TRÈS BEL EMPLACEMENT - QUARTIER DES FACS


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Appartement 56.7 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 169 999


Description de l'offre Ref 8315


8315 - EN EXCLUSIVITÉ : A quelques pas du Jardin Lecoq, proche des facultés et du lycée Fénelon, un appartement de type T4 de 56,70 m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur REFAIT ENTIÈREMENT À NEUF EN 2021 (électricité, peintures, sols, plomberie, fenêtres et volets) et VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ (électroménagers, mobiliers, linges de maison, décorations). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un beau balcon, 3 chambres dont une avec un dressing et une autre donnant accès à un petit balcon (9,22 m2, 10,79 m2 et 9,26 m2), un dégagement avec un placard de rangement, une salle d'eau et un wc. Le propriétaire actuel louait cet appartement à la chambre pour un loyer mensuel hors charges de 410 € / chambre soit un loyer total mensuel hors charges de 1 230 €/ mois. Le chauffage est de collectif au sol. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les volets sont motorisés. La taxe foncière de 2017 est de 980 €. Les charges mensuelles de copropriété sont de 163 € et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'éléctricité des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. La copropriété n'a pas de procédure en cours et dispose de 72 lots principaux. Le prix de vente est de 169 999 € dont 5,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur notre site internet www.auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 56,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1967


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 161 137 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre