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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

MAISON DE PLAIN PIED


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Exclusivité

Maison 92.65 m² - 4 Pièces - Culhat 261 250


Description de l'offre Ref 8338


8338: Exclusivité, Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED située proche du bourg de Culhat, à 5 minutes de Lezoux et 30 mn de Clermont-Fd. Construite en 2007, en recul de la route grâce à sont allée d'accès avec portail motorisé, cette maison de 93 m² habitables est implantée sur un TERRAIN DE 1122m2 entierement clos. Composé notamment d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès aux 2 TERRASSES, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc, la maison est située sur un secteur calme avec un accès rapide à l'A89. Un GRAND GARAGE de presque 100m² avec double porte vient compléter ce bien. La présence d'un poële à granules (2019), d'une climatisation reversible dans le séjour, d' une isolation des combles ainsi que du sous-sol (garages) confère à la maison une faible consommation énergétique. Taxe foncière 2021 : 818€. Le prix de vente est 261250€ dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que notre barème sur le site de l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63350


Surface habitable (m²) 92,65 m²


surface terrain 1 122 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 2007


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe d'habitation 818 €


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