04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Maison avec jardin - 143 m2 hab. - 5 chambres - SDB + SDD - Garage


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Maison 143 m² - 7 Pièces - Clermont-Ferrand 369 000


Description de l'offre Ref SMNL


SMNL : EXCLUSIVITE - Secteur 9 Soleils, à côté du bus et des commerces de proximité, à 2 pas du tramway, pas loin du CHRU et du complexe universitaire des Cézeaux. Belle maison des années 50, construite en pières, orientée EST, SUD et OUEST, en très bon état ! Sa surface habitable est de 143m². Elle comprend une entrée, un séjour-salon traversant, une grande cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Notons également la présence d'un beau garage avec porte motorisée, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie. Le jardin de 245m² est plat clos et arboré. Le chauffage est de type central au gaz (chaudière récente VIESSMANN), toiture en excellent état avec isolation récente, double vitrage sur toute la maison. La taxe foncière est de 1525 €. le prix de vente est de 369 000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'agence. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 245 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 353 110 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 525 €


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