Bureaux avec 3 parkings et archives
Clermont-Ferrand (63000)MCAJ : Dans une petite rue CALME à côté des écoles, du TRAMWAY et de nombreux commerces, Bureaux de 232m²16 (loi Carrez). Ils se trouvent au 1°étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état de 13 lots prinicipaux avec une entrée privative sur la rue mais aussi une deuxième entrée donnant dans la cage d'escalier. Il est d'ailleurs tout à fait possible d'envisager un usage MIXTE (professionnel et habitation). Ces bureaux possèdenent actuellement une dérogation pour l'accès PMR mais il doit être possible de créer un accès PMR. Notons la présence d'une dépendance de 30m² environ (archives) accessible directement depuis les bureaux sans passer par les parties communes. Enfin, notons également la présence de trois parkings privés sécurisés. Le chauffage est de type individuel électrique. Toutes les fenêtres ont été changées en 2021 et les murs sont isolés. Les charges mensuelles sont de 137€. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau froide, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Le prix de vente est de 346 500 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre