PROPRIETE avec Grand TERRAIN DIVISIBLE

Orléat (63190)

Réf : 366

GB-OB 366 - L’agence CEBEILLAC vous présente cette maison située au CALME sur un grand terrain DIVISIBLE. Elle se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour-salle à manger avec une cheminée, d'un bureau, de 6 chambres (dont 4 à l'étage), de 2 salles de bains, et de 2 WC.

La maison est élevée sur un grand sous-sol (avec garage, chaufferie, cave et buanderie).

Nous avons aimé, le coté belle propriété avec superbre voie d'accès, le grand terrain divisible, l'immense parc clos et arboré, et l'accès à l'autoroute à seulement 5 minutes.

La parcelle est piscinable.

La production de chauffage est individuelle et au FIOUL

Une bien à RENOVER ENTIERMENT avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL.

Idéal pour une grande famille

Le prix de vente est de 410 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 410 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63190

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 5 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue jardins - parc

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 476,15 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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