04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

F3 avec TERRASSE et beau GARAGE


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 74 m² - 3 Pièces - Chamalières 185 680


Description de l'offre Ref 8297


8297 : EXCLUSIVITE - CHAMALIERES, à côté de la piscine, dans une résidence de bon standing, en étage avec ascenseur (aucune marche pour accéder à l'ascenseur) appartement type 3 HYPER FONCTIONNEL et TRAVERSANT, d'une surface habitable de 75,59 m² Carrez, il comprend un hall d'entrée avec un placard, un salon exposé SUD et donnant accès à la TERRASSE idéale pour manger dehors, une cuisne avec un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de créer casser les cloisons entre le hall d'entrée, la cuisine et le salon. Notons également la présence d'un beau GARAGE et d'une cave. Les charges mensuelles sont de 240 €. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'entretien et l'électrcité des parties communes, l'assurance de la copro et les frais de syndic. La taxe foncière est de 1195 €. Le prix de vente est de 185 680 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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