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8332 : EXCLUSIVITE : Limite BEAUMONT / CLERMONT, à côté du CHRU, au dernier étage avec ascenseur (aucune marche pour accéder à l'ascenseur) beau 6 pièces en DUPLEX de 132.33m². HYPER FONCTIONNEL, il comprend un séjour-salon donnant accès à un balcon, une grande cuisine équipée, une mezzanine idéale pour installer par exemple un espace "bureau", quatre chambres, une salle d'eau avec une douche, une salle de bain avec une baignoire, deux wc, un DRESSING, une buanderie, une cave et un grand garage double. Ce bel appartement conviendrait parfaitement pour un couple avec deux ou trois enfants. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes et les frais de syndic. La taxe foncière est de 1972 €. Le prix de vente est de 297 825 € dont 4,5% ttc de frais d'agance à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence
Code postal 63110
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,33 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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