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8337 : EXCLUSIVITE - Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présentent en Hyper CENTRE-VILLE, au 1°étage sans ascenseur dans une petite résidence de 15 lots principaux construite en 1959, ve bel appartement type 3 TRES FONCTIONNEL et TRAVERSANT, d'une surface habitable de 67 m², il comprend un hall d'entrée avec un cellier, une cuisine qui peut-être ouverte (jolie verrière en acier brossé), un double salon LUMINEUX (possibilité de créer une seconde chambre), une belle chambre avec du parquet massif, une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz (chaudière de 2017). Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Notons également la présence d'une cave. Les charges mensuelles sont de 65€ environ. La taxe foncière est de 1400€. L'appartement est actuellement loué 700€ par mois charges comprises de 50€. Le prix de vente est de 150 000 € dont 6000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1959
Copropriété OUI
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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