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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

T3 RENOVE en 2017 - CENTRE VILLE - GAILLARD / LOCATAIRE en PLACE


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Exclusivité

Appartement 67 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 150 000


Description de l'offre Ref 8337


8337 : EXCLUSIVITE - Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous présentent en Hyper CENTRE-VILLE, au 1°étage sans ascenseur dans une petite résidence de 15 lots principaux construite en 1959, ve bel appartement type 3 TRES FONCTIONNEL et TRAVERSANT, d'une surface habitable de 67 m², il comprend un hall d'entrée avec un cellier, une cuisine qui peut-être ouverte (jolie verrière en acier brossé), un double salon LUMINEUX (possibilité de créer une seconde chambre), une belle chambre avec du parquet massif, une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz (chaudière de 2017). Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Notons également la présence d'une cave. Les charges mensuelles sont de 65€ environ. La taxe foncière est de 1400€. L'appartement est actuellement loué 700€ par mois charges comprises de 50€. Le prix de vente est de 150 000 € dont 6000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1959


Copropriété OUI


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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