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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Studio 15.03 m² Clermont-Ferrand


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Studio 15.03 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand 40 000


Description de l'offre Ref 8336


8336 : Studio de 15.03 m² (loi carrez) au deuxième étage d'une copropriété située face à la gare de Clermont-Ferrand. Proximité transports et commerces. Appartement vendu libre d'occupants (loyer précédent : 330 € charges comprises). Ce studio est composé d'une pièce principale avec kitchenette de 12.34 m² et d'une salle d'eau avec wc de 2.69 m². Chauffage individuel éléctrique. Fenêtre en double vitrage PVC avec volet roulant manuel. Hauteur sous plafond : 2.81m. Charges mensuelles de copropriété d'un montant de 50 €. DPE classe G de 527 kw/h/m²/an interdisant la location de ce logement en l'état dès janvier 2023. Prévoir travaux d'isolation thermique du plafond et des murs intérieurs, entre autres, afin d'améliorer le DPE de ce bien et de pouvoir le proposer à la location selon la législation. Syndic bénévole. Le prix de vente est de 40 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 15,03 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,29 %


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