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8376/CB.Proximité école Fenelon, les facs, cours sablon,dans un immeuble avec ascenceur,venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 159m².Scindé en deux appartements pouvant être reunis. il pourrait idéalement convenir à une famille avec des adolescents ou ayant besoin d'un espace indépendant; Dans le premier appartement vous trouverez un grand espace de vie de 56m², une suite parentale avec salle de bain, dressing,wc, 3 chambres supplémentaires avec salle de bain. Dans le second appartement un espace de vie de 25m² , une chambre et une salle d'eau. Il beneficie d'une vue dominante et dégagée. Pour completer ce bien: 2 caves et 1 box . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges courantes de copropriété 2021 de 4985.03€ Chauffage compris.Taxe fonciére 2022 de 2830€ Merci de contacter catherine boyer, agent commercial Cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 159,78 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Année de construction 1961
Quartier Cours Sablon - Lecoq
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 830 €
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