04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Appartement proximité Fénelon


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Appartement 159.78 m² - 6 Pièces - Clermont-Ferrand 418 000


Description de l'offre Ref 8376


8376/Proximité école Fenelon, les facs, cours sablon,dans un immeuble avec ascenceur,venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 159m².Scindé en deux appartements pouvant être reunis. il pourrait idéalement convenir à une famille avec des adolescents ou ayant besoin d'un espace indépendant; Dans le premier appartement vous trouverez un grand espace de vie de 56m², une suite parentale avec salle de bain, dressing,wc, 3 chambres supplémentaires avec salle de bain. Dans le second appartement un espace de vie de 25m² , une chambre et une salle d'eau. Il beneficie d'une vue dominante et dégagée. Pour completer ce bien: 2 caves et 1 box . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000€; Charges courantes de copropriété 2021 de 4985.03€ Chauffage compris.Taxe fonciére 2022 de 2830€ Merci de contacter catherine boyer, agent commercial Cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 159,78 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Année de construction 1961


Quartier Cours Sablon - Lecoq


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 830 €


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