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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Un vrai "coup de coeur" proximité Delille et Gaillard !


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Exclusivité

Appartement 78.03 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 184 625


Description de l'offre Ref 8385


8385 : EXCLUSIVITE - C'est un vrai "coup de coeur" proximité Delille et gaillard. Très bien situé, au CALME, dans une petite copropriété, cet appartement de 78.03m² est TRAVERSANT et LUMINEUX. Il se trouve au DERNIER ETAGE (4°étage) sans ascenseur. En EXCELLENT ETAT, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une très jolie cuisine équipée, un séjour-salon donnant accès à un balcon, deux belles chambres avec des placards, une salle de bain avec une fenêtre et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Bonne isolation thermique (fenêtres avec du double vitrage, combles isolés au dessus). Notons également la présence d'un parking privé, d'une cave et d'un garage à vélo collectif. Les charges mensuelles de copro sont de 70€. Le prix de vente est de 184 625 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente est le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 78,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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