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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Quartier SALINS / VALLIERE


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 79.09 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 199 395


Description de l'offre Ref 8395


8395 : EXCLUSIVITE : Dans le très très recherché quartier dénommée SALINS / VALLIERE, à côté des commodités (bus, commerces....), dans une petite copropriété des années 30 de seulement quatre appartements, joli type 4 de 79.09m² au 1°étage sans ascenseur. TRAVERSANT, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée qui peut-être ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une petite terrasse où il est possible de mettre une table pour 2 ou 3 personnes, deux belles chambres (possible 3 chambres), une salle de bain avec une fenêtre, un wc indépendant et deux caves. Cet appartement a gardé tout son charme des années 30 (parquet, cheminée en marbre, hauts plafonds....). Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles de copro sont de 100€. La taxe foncière est de 1457 €. Le prix de vente est de 199 395 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 79,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 395 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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