04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Maison de ville avec jardin / LOCATAIRE EN PLACE


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Exclusivité

Maison 90 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand 250 000


Description de l'offre Ref 8387


8387 : Exclusivité avec LOCATAIRES EN PLACE. Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette maison de ville IDEALEMENT située dans le secteur Anatole France. La maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière étanche à condensation de 2020). Elle se compose d’une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour), de 2 grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC et au sous-sol d’une buanderie/chaufferie, d’un atelier et d’une cave. Un petit espace cocooning (coin lecture, TV, salle de jeux, chambre d'appoint…) a été agencé sous les combles. Double vitrage récent. facade repeinte recemment. Prévoir un rafraîchissement. Le prix de vente est de 250 000 € dont 10 000 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 278 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


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