04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Ancienne résidence MICHELIN de standing


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Exclusivité

Appartement 5 Pièces - Clermont-Ferrand 282 150


Description de l'offre Ref 8401


8401 : EXCLUSIVITE : Dans une ancienne résidence MICHELIN de standing, F5 TRES FONCTIONNEL et HYPER LUMINEUX. D'une surface habitable de 123.44m², il comprend un hall d'entrée avec des rangements, un séjour-salon de 40m² donnant accès à une terrasse et à un grand balcon, une cuisine avec une buanderie, puis un dégagement avec des penderies amenant à l'espace nuit, 3 belles chambres avec des pênderies également, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre, et un wc indépendant. Son plus : sa VUE EXCEPTIONNELLE sur Clermont-Fd et sur la chaîne des Puys. Notons également la présence d'un garage double, d'une belle cave et d'un parking collectif pour garer d'autres véhicules. Cette résidence est en bon état. Elle comprend 25 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, la conciergerie, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Le montant mensuel des charges de copro est de 250€. Le prix de vente est de 282 150 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface loi Carrez (m²) 123,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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