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8401AL : EXCLUSIVITE : Dans une ancienne résidence MICHELIN de standing, T5 TRES FONCTIONNEL et HYPER LUMINEUX. D'une surface habitable de 123.44m², il comprend un hall d'entrée avec des rangements, un séjour-salon de 40m² donnant accès à une terrasse et à un grand balcon, une cuisine avec une buanderie, puis un dégagement avec des penderies amenant à l'espace nuit, 3 belles chambres avec des pênderies également, une salle de bain avec une baignoire, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre, et un wc indépendant. Son plus : sa VUE EXCEPTIONNELLE sur Clermont-Fd et sur la chaîne des Puys. Notons également la présence d'un garage double, d'une belle cave et d'un parking collectif pour garer d'autres véhicules. Cette résidence est en bon état. Elle comprend 25 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, la conciergerie, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Le montant mensuel des charges de copro est de 250€. Le prix de vente est de 261 250 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 123,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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