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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

CENTRE-VILLE


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Appartement 39.32 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand 117 200


Description de l'offre Ref 8409


8409 : TRES BEL EMPLACEMENT ! En retrait de l'avenue Julien au CALME, type 2 HYPER FONCTIONNEL de 39m²32 (loi Carrez) sans perte de place car cet appartement ne comprend pas de hall d'entrée ni de couloir. Toutes les pièces sont en enfilades. Il comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre et, un wc indépendant également avec une fenêtre. L'exposition est EST. Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Cet appartement conviendrait parfaitement pour un premier achat, pour un pied à terre ou pour des bureaux. Les charges comprennent le chauffage avec des répartiteurs, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Elles sont de 75€. Le prix de vente est de 117 200 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 39,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,55 %


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