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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

APPARTEMENT F2 BIS AVEC 2 GRANDS BALCONS


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Exclusivité

Appartement 59.78 m² - 2 Pièces - Royat 111 830


Description de l'offre Ref 8413


8413/ Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement type f2 bis de 59.78 m² avec DEUX GRANDS BALCONS. Situé au coeur de Royat à proximité de l'école, des bus , des commerces, du stade,il est composé d'un séjour double , 1 chambre, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 wc, 1 dressing. A noter TOUTES LES PIECES ont un accés aux balcons . Il est également équipé de volets roulants electriques. Trés belle orientation pour cet appartement traversant EST OUEST Pour completer ce bien : 2 caves. Charges courantes de copropriété 2021 : 2804.20€ (chauffage, eau chaude , eau froide compris).taxe fonciére 2022 de 1327€. Copropriété de 38 lots principaux. Chaudiére changée en 2022. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'aagence de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter catherine boyer , agent commercial Cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63130


Surface habitable (m²) 59,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 804,20 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 111 830 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 106 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 327 €


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