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8412 Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce bien RARE. Située à CLERMONT FERRAND cette magnifique villa saura vous séduire par ses généreux volumes. Nichée sur un terrain d'environ 1800m², plat, clos et arboré, elle développe une superficie habitable de 310m² hors dépendances (la piscine n'est pas comptabilisée dans cette surface). Le séjour de 130m² est ouvert sur le terrain par de grandes baies vitrées. 5 chambres dont une magnifique suite parentale. Du séjour et du jardin on accède directement à la piscine. A noter un grand garage d'environ 220m², idéal pour les collectionneurs de voitures ou pour des artisans. La hauteur sous plafond permettant l'accès au camping car. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur soir un montant net vendeur de 1 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Catherine Boyer, agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 791 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 178 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 5 459 €
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