04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

EXCEPTIONNELLE VILLA AVEC PISCINE


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Exclusivité

Maison 310 m² - 7 Pièces - Clermont-Ferrand 1 178 750


Description de l'offre Ref 8412


8412 Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce bien RARE. Située à CLERMONT FERRAND cette magnifique villa saura vous séduire par ses généreux volumes. Nichée sur un terrain d'environ 1800m², plat, clos et arboré, elle développe une superficie habitable de 310m² hors dépendances (la piscine n'est pas comptabilisée dans cette surface). Le séjour de 130m² est ouvert sur le terrain par de grandes baies vitrées. 5 chambres dont une magnifique suite parentale. Du séjour et du jardin on accède directement à la piscine. A noter un grand garage d'environ 220m², idéal pour les collectionneurs de voitures ou pour des artisans. La hauteur sous plafond permettant l'accès au camping car. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur soir un montant net vendeur de 1 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Catherine Boyer, agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 791 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 178 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Taxe foncière annuelle 5 459 €


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