04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

GRANDE MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES


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Maison 163 m² - 5 Pièces - Pérignat-Lès-Sarliève 410 000


Description de l'offre Ref 8447


8447 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison de construction traditionnelle. A seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Maison de 1998 d'une superficie de 163m² sur un joli terrain clos, arboré et piscinable de plus de 600 m². L'environnement est calme et résidentiel. La maison se trouve à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall cathédrale, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée (accès direct sur le jardin et sa terasse), d'une grande cuisine familiale, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Chaudière gaz condensation de 2016 + cheminée avec insert Le prix de vente est de 410 000 € dont 15 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63170


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 614 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


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