04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

HYPER-CENTRE, DERNIER étage avec TERRASSE !


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 99 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand 520 000


Description de l'offre Ref 8434


8434 : A deux pas de notre agence, ce très bel appartement, moderne et contemporain. A proximité immédiate du jardin Lecoq, et par là-même tout proche de la place de Jaude. Nous voici en plein coeur du centre-ville, plus exactement sur le site Hôtel Dieu -, lieu historique, réhabilité avec des aménagements et des espaces verts bien pensés (jardin lecture, bibliothèque). Cet urbanisme ingénieux et paysager offre une vie de quartier unique, agréable et authentique. L'appartement se désigne ainsi: une grande pièce de vie comprenant entrée-séjour-cuisine, donnant accès à un dégagement. Ce dégagement distribue quant à lui, une salle d'eau, une petite pièce avec toilettes/buanderie, trois chambres à coucher dont une suite parentale. Sans oublier le bénéficie d'un balcon à jouissance exclusive et privative. Un garage et une cave -en sous-sol- viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec confort optimal. DPE A Charges annuelle 2500 € Le prix de vente est de 520 000 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Didier FONS 07 72 28 74 99 Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermonbt-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue sur jardin Lecoq


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2021


Quartier Cours Sablon - Lecoq


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre