04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE sur 7300 m²


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Maison 190 m² - 9 Pièces - La Roche-Blanche 870 000


Description de l'offre Ref 8450


8450 - Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent en EXCLUSIVITE un bien RARE ! Magnifique VILLA traditionnelle située à 10 minutes au sud de Clermont sans aucun vis à vis. Vue exceptionnelle et agréable exposition SUD EST. 2 accès mènent à la propriété. Au niveau 1 (135 m² de plain pied) : 1 cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier. L’ensemble desservit une magnifique entrée et un large couloir. BEAUX VOLUMES ! Au niveau -1 : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 cuisine d’été (ou chambre supplémentaire), 1 atelier, 1 cave Garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée de 5 mètres, 2 terasses, aire de stationnement et 7300 m² de terrain. un GRAND terrain qui pourrait permettre à un propriétaire de cheval d'avoir son fidèle compagnon à demeure ! de créer une belle piscine ! et ou un beau terrain de tennis Chauffage électrique Prévoir renovation et isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 870 000 € dont 20 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63670


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 7 355 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €


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