04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Bel emplacement entre CHRU et CEZEAUX !


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Appartement 74.4 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 148 400


Description de l'offre Ref 8456


8456 : Bien situé, entre le CHRU et les CEZEAUX, à côté d'un arrêt du TRAMWAY, à côté d'un supermarché, dans une petite rue, appartement type 3 bis de 74m² TRAVERSANT. Lumineux et FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès à une loggia fermée, un véritable séjour-salon donant accès à un balcon, un couloir avec un DRESSING et un placard, deux belles chambres avec du parquet, une salle d'eau avec une fenêtre et un wc suspendu indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. La chaudière est de 2018. Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Notons également également la présence d'une cave de 8m² avec des rayonnages et l'électricité et d'un beau GARAGE une voiture. Les charges mensuelles sont de 85€. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, les frais de syndic et l'assurance de cette petite résidence. Le prix de vente est de 148 400 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 74,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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