04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

GRAND GITE sur un terrain plat


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Accord

Maison 260 m² - 12 Pièces - Ceyrat 491 150


Description de l'offre Ref SOQN


8463 - EXCLUSIVITE - Sur la vaste commune d'AYDAT, à proximité du lac, dans un lieu-dit, vaste maison non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 250m². Elle conviendrait parfaitement pour une famille nombreuse, une famille recomposée et / ou pour une activité de CHAMBRES D'HOTES grâce à ses nombreuses chambres et salles de bain. Il serait d'ailleurs possible de commencer cette activité très rapidement dans un secteur HYPER TOURISTIQUE. Le chauffage est de type central au gaz (chaudière de 2019). Notons également la présence de 23 panneaux PHOTOVOLTAIQUES sur le toit, tous exposés plein SUD. Le terrain plat et clos de 1800m² est "piscinable". Enfin, les dépendances sont une GRANGE de 80m² environ dont le toit a été refait et des caves. Le prix de vente est de 491 150 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63122


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 809 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 491 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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