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8479 : Limite Clermont-Fd / Chamalières, dans une résidence récente construite en 2016, en étage avec ascenseur, bel F2 avec de BELLES PRESTATIONS de 51m²40 en EXCELLENT ETAT vendu avec un locataire en place (loyer mensuel de 600€ hors charges). Cet appartement comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée de chez MOBALPA, un salon donnant accès accès à la TERRASSE, une jolie chambre de 13m², une salle d'eau spacieuse et un wc suspendu indépendant. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE. Le chauffage est de type individuel gaz. Notons également la présence d'un beau GARAGE de 18m², d'une cave avec électricité, d'un local vélo collectif, d'une exposition plein SUD avec une vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement conviendrait donc parfaitement à un investisseur souhaitant effectuer un achat très qualitatif. Les charges mensuelles sont de 70€ dont 52€ de charges locatives mensuelles. La taxe foncière est de 1167€. Le prix de vente est de 222 600 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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