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8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS VIC LE COMTE


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Exclusivité

Maison 182 m² - 7 Pièces - Vic-Le-Comte 261 250


Description de l'offre Ref 8493


8493 DF - EXCLUSIVITE à VIC LE COMTE, Ensemble immobilier constitué de 2 MAISONS dont une maisonnette. Au calme et au coeur du CENTRE HISTORIQUE. La maison principale représente 125 m² avec grand séjour et cheminée (donnant sur un large balcon), une cuisine (donnant sur une terrasse), deux salles d'eau (douche), trois chambres à coucher dont une suite parentale, Sans oublier au rez-de-chaussée, deux grands garages (emplacement aisé: 3 véhicules) et autres pièces à désignation et destination multiples, cave-stockage agricole, ateliers et cuvage... L'arrière de la maison donne sur une terrasse et une charmante petite cour intérieure, commune avec la deuxième maison d'une surface habitable de 57 m² avec ses trois pièces de vie : séjour et coin cuisine, une chambre et une pièce fermée. Cet ensemble immobilier recèle un VERITABLE POTENTIEL, offrant de NOMBREUSES POSSIBILITES, pouvant convenir à tous types de projets. La maisonnette pourrait par exemple convenir pour un espace de vie indépendant, destinée à un proche, un parent ou jeune adulte... Ou encore être destinée à un usage locatif, longue ou courte durée-, la commune de Vic Le Comte étant devenue particulièrement attractive et touristique depuis sa labellisation bien méritée de "petite cité de caractère". Le prix de vente est de 261 250 € dont 4.5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63270


Surface habitable (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1960


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €


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