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8498 - CB - Emplacement EXCEPTIONNEL à proximité de la clinique de la Châtaigneraie. Cette villa saura vous séduire par son environnnment. Nichée sur un terrain d'environ 2200m² sans vis à vis et joliment arboré. Ce bien est composé de deux habitations (idéal pour recevoir ou pour une famille avec des adolescents). La maison principale d'environ 170m² habitable offre un genereux espace de vie ouvert sur le terrain par de grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. A l'etage une mezzanine pouvant être transformée en chambre. La maison annexe d'une superficie de 65m² degage une ambiance tres cocooning est composée de d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, le tout donnant sur un espace détente avec son jacuzzi. Chauffage gaz la maison principale : dpe d Chauffage electrique pour la maison annexe : dpe e. Pour compléter ce bien : un garage 2 voitures, cave et emplacments de stationnement sur le terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Catherine boyer, agent commercial de l'agence cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63110
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 2
Année de construction 1990
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 528 €
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