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***** SOUS OFFRE ***** 13DF - CLERMONT-FERRAND La Glacière. Villa classique et unique, située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand dans un secteur prisé. Elle compte 7 pièces principales dont 4 grandes chambres et un grand salon-séjour. Quatre chambres dont deux suites, sont proposées aux étages. Le salon-séjour, pièce centrale de l'habitation, est à plafond ouvert. Il est assez imposant avec une ouverture et une profondeur considérables. Cette villa se distingue de par sa hauteur (4 niveaux) et ses grandes façades vitrées, tournées vers la vue et l'horizon. Cette ambiance unique et intemporelle a été intentionnellement recherchée et crée en 1990 par un architecte visionnaire et talentueux, l'ayant nommée: "la maison s'élevant vers le Ciel". A juste titre puisque la vue est somptueuse et omniprésente, avec une lumière naturellement pénétrante. L'intemporalité et l'élévation prennent ici tout leur sens car nous sommes constamment saisis par le panorama et les grands espaces, masquant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Les extérieurs sont justement très bien entretenus et recèlent un magnifique parc arboré, discret et paisible. * Les autres pièces : douche, bains, toilettes, penderies, recoins et rangements, buanderie, grand garage, pièce-atelier, cave, terrasse... Chauffage électrique. Taxe foncière 2593 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 740 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site Géorisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site internet de l'agence Cebeillac, sise 8 Cours Sablon à Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 433 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue oui
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
Taxe foncière annuelle 2 593 €
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