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33-OB Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cet appartement de type 4 situé au RDC avec ascenseur d'une résidence de 1990, CALME, sécurisée, arborée et en retrait des axes bruyants. Cet appartement de 87m2 se compose d'une entrée avec placards, un séjour (avec accès sur une grande terrasse de 18 m²), une salle à manger (possibilité de créer uné 3ème chambre) une cuisine séparée (avec accès à une seconde terrasse), 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement. L'appartement est lumineux et très fonctionnel. il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prévoir RAFFRAICHISSEMENT. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 90€/mois, elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts et les frais de syndic et d'assurances. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 64 lots principaux. Le prix de vente est de 315 000 € dont 5% € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue jardins - parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 64
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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