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FM 69 - URGENT, EXCLUSIVITE T3 bis traversant situé au centre de Romagnat. Frédéric MARIANI et l'agence CEBEILLAC, vous présente ce bien composé d'une grande entrée, salon-séjour très lumineux avec une belle vue, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième sans impacter la surface sur séjour), une salle d'eau et une buanderie. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence très calme avec parc, cet appartement possède également une cave, un séchoir et un garage. Proche de toutes commodités (commerces, école, ligne de bus smtc, etc... ). Les charges de copropriété sont de 189.00 € mensuelles et comprennent la conciergerie, le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts et les frais de syndic et d'assurances. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 69 lots principaux. Le prix de vente est de 126 600 € dont 5,5% € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63540
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Quartier Dellile - Gare, Dellile - Jardin Lecoq
Copropriété OUI
Lot n° 157
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 2 268 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 189 €
Taxe foncière annuelle 1 357 €
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