04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

MAISON à RENOVER - Potentiel de 120 m²


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Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - Corent 74 000


Description de l'offre Ref 8512


8512-OB Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent une belle maison de caractère à RENOVER intégralement (GROS OEUVRE à prévoir). Bien vendu en l'état. Des croix de Saint andré ont été installées afin de stabiliser l'édifice, un garage et une terrasse ont également été crées en 2022 (sous garantie decennale). à 5 minutes du futur site de la banque de France et de la Gare SNCF de Longues Le prix de vente est de 74 000 € dont 4 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 63730


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Exceptionnelle


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 250 €


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