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56DF - Magnifique appartement de 5 pièces, entièrement rénové, offrant une surface de 94 m². Traversant et lumineux, situé à proximité de MONTJUZET. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse avec dressing-penderie, s’ouvrant sur un double séjour avec une vue imprenable plein ouest sur Clermont et sa majestueuse cathédrale. Une cuisine équipée avec balcon, trois chambres à coucher confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une loggia pratique, un garage fermé, ainsi que deux caves pour un espace de rangement optimal. Choyé avec soin et raffinement, l’appartement présente des finitions soignées et un goût exquis. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve, garantissant un confort optimal. Les charges annuelles s’élèvent à 1400 €. Cet espace exceptionnel est proposé à la vente au prix de 197 000 €, incluant 6% de frais d’agence, équivalant à 11 150 € d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site agence Cebeillac Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 507 €
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