04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Belle villa sur terrain piscinable


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Maison 230 m² - 6 Pièces - Clermont-Ferrand 890 000


Description de l'offre Ref ieji


ieji -8498 - CB - Emplacement EXCEPTIONNEL pour cettte villa offrant un beau potentiel. Elle saura vous séduire par son environnnment. Nichée sur un terrain d'environ 2200m² sans vis à vis et joliment arboré. Ce bien est composé de deux habitations (idéal pour recevoir ou pour une famille avec des adolescents). La maison principale d'environ 170m² habitable offre un généreux espace de vie ouvert sur le terrain par de grandes baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. A l'étage une mezzanine pouvant être transformée en chambre. La maison annexe d'une superficie de 65m² dégage une ambiance très cocooning est composée de d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, le tout donnant sur un espace détente avec son jacuzzi. Chauffage gaz pour la maison principale : dpe d Chauffage électrique pour la maison annexe : dpe e. Pour compléter ce bien : un garage 2 voitures, cave et emplacements de stationnement sur le terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Catherine boyer, agent commercial de l'agence cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Taxe foncière annuelle 3 528 €


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