04 73 14 01 01
8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

T4 avec balcon et garage double


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Appartement 93.28 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand 195 175


Description de l'offre Ref FC


RB-FC-52: A BEAUMONT, limite Clermont-Fd, appartement de type 4 TRAVERSANT et LUMINEUX de 93m². Situé à proximité du CHU, des commerces et école, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour donnant accès au BALCON, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, d'une magnifique salle d'eau rénovée récemment, d'un wc et de rangements. La présence d'un double vitrage récent, d'une cave et un GRAND GARAGE 2 VOITURES viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles, d'un montant d'environ 228€ comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. La taxe foncière est de 1597 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 195175€ dont 5.5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 93,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,28 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 735 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 175 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 597 €


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