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OB101 - EXCLUSIVITE - VEYRE-MONTON, sur les hauteurs, dans un quartier très résidentiel, au calme, avec des vues magnifiques sur la chaîne des Puys et sur le Sancy, superbe villa d'architecte "esprit LOFT" construite en 2007. Cette villa a reçu un PRIX lors de sa construction pour ses différentes qualités. D'une surface habitable de 130m² environ, elle conviendrait parfaitement pour un couple avec deux enfants par exemple. Elle comprend un accueillant hall d'entrée, un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une mezzanine (coin bureaux) et une chambrette pour les ami(e)s. Elle est hyper fonctionnelle et très lumineuse. Son isolation thermique est remarquable. Le mode de chauffage est l'aérothermie. Notons également la présence d'une cheminée avec insert. Le terrain de 1293m² est généreusement arboré. Enfin, le garage mesure 45m². La taxe foncière est de 1527 €. Le prix de vente est de 449 350 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Code postal 63960
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 293 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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